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【收藏】关于赠与房产过户费用,这些你应该知道!

  • 2021-04-15 19:50:46
  • 来源:我房网综合整理
  • 点击:608

赠与房产:赠与人将自己的房产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。赠予一般分为“普通赠予”和“无偿赠予”。

普通赠予:被称为“直系亲属”赠予,需要提供双方的关系证明,接受赠予的范围需要是具有赡养关系的或是继承取得;无偿赠予:在双方没有直系亲属关系下的一种赠予方式。

赠与房产过户费用包括:3%的契税、万分之五的印花税,公证费的收费标准各地不相同,很多城市是按照房产价值的2%收取,有些地区还要求对房产进行评估,评估的收费从0.3%到1%不等。

亲属间的赠与房产过户流程:亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。根据《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。不征契税,当然最划算,但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此,即使做了遗嘱公证,产权人在去世前还是可以随时变更继承人。

(以上观点仅供参考)

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